Der Masterplan Innenstadt weist für den Bahnhof, sein direktes Umfeld und seinen Zugangsbereich nördlich der Gleisanlage erhebliche Entwicklungspotenziale auf, die allerdings umfassende Umstrukturierungen auf der städtebaulichen Ebene erfordern.

Die Verbesserung der Anbindung Innenstadt / Bahnhof ist eines der zentralen Ziele der Stadtentwicklung. Zwei Bereiche stehen hier im Fokus: Der Neubau des Bahnhofsgebäudes mit Gestaltung des Umfeldes (Baustein Bahnhof) und die städtebauliche Neuordnung des Zugangsbereichs auf der Innenstadtseite (Baustein Lindenplatz und Baustein Rupertusstraße Ost).

Im Rahmen der Machbarkeitsstudie „Bahnhof und Bahnhofsumfeld“ werden die Voraussetzungen für eine unmittelbar anschließende Umsetzung einzelner Projekte des Masterplans Innenstadt im Bereich des Bahnhofes erarbeitet. Der Stadtrat der Stadt Freilassing beschloss am 18.02.2019, dass für die weitere Entwicklung des Bahnhofes und seines Umfeldes die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie maßgeblich sind. 

Die Studie erhebt die erforderlichen verkehrsplanerischen Grundlagen, die Rahmenbedingungen für eine Einzelhandelsentwicklung sowie die immissionsschutzrechtlichen Bindungen. Die konzeptionellen Lösungsansätze berücksichtigen diese Erhebungen und liefern potentielle Lösungsansätze für die städtebauliche Neuordnung des Bahnhofumfeldes.